In Italia il 77,4% delle famiglie è proprietario della casa in cui vive, ma questo dato è destinato a cambiare nei prossimi anni. Secondo l’Osservatorio sul mercato residenziale delle locazioni di Immobiliare.it e Mioaffitto.it, il mercato consolida la sua crescita, al punto che nell’ultimo anno tutti i parametri risultano in aumento. Rispetto al 2017 infatti la […]

Il Bonus Casa 2018 riguarda la riconferma di iniziative proposte per incentivare il mercato immobiliare e tutto l’indotto correlato e rendere l’Italia un Paese più sostenibile che riduce gli sprechi ed emette meno CO2 e CO, in linea con i piani Europei. Inoltre, tocca da vicino un problema che pochi altri Paesi dell’Unione hanno: la […]

L’Istat ha recentemente pubblicato un’analisi in merito alla ricchezza finanziaria delle famiglie, in cui è emerso che il valore delle case in Italia è aumentato del 76% dal 2001 ad oggi, passando da 3.268 a 5.738 miliardi. Questo vuol dire che chi ha comprato una casa 17 anni fa ad oggi avrebbe un guadagno importante […]

Detrazione al 50% per spese di ristrutturazione Volete ristrutturare casa? La legge finanziaria 2018 ha confermato ed esteso numerose detrazioni fiscali per incentivare le ristrutturazioni immobiliari, purché le spese siano documentate da regolare fattura. Quanto alla tipologia, il bonus ristrutturazioni e mobili prevede una detrazione fiscale (Irpef o Ires) del 50% delle spese, fino a 96 mila euro, sostenute […]

Le recenti notizie provenienti da Mario Draghi sul futuro del Quantitative Easing (QE) e la risposta positiva immediata delle borse possono fornire preziose indicazioni per una previsione sui tassi mutui 2018. Proviamo ad addentrarci meglio nelle questioni macroeconomiche, semplificando i concetti per provare ad anticipare i tempi e capire come muoverci nel mondo dei mutui per […]

A quali contratti si applica la nuova disciplina sugli affitti brevi, chi sono gli attori coinvolti, cosa devono fare ?Intermediari e locatori, chi opera le ritenute ed effettua le comunicazioni dei dati relativi ai contratti? Sono questi i punti centrali della circolare n. 24/E, con cui l’Agenzia delle Entrate chiarisce il perimetro degli adempimenti, anche alla luce delle questioni […]

 Sempre più spesso quando andate a sottoscrivere un contratto di mutuo sentirete proporvi di affiancare al prestito una polizza di assicurazione mutuo casa. Il motivo che spinge la banca a proporvi tale polizza è evidente: essa serve a sostituire il mutuatario nel pagamento delle rate, nei casi in cui quest’ultimo dovesse risultare insolvente per una […]

Novità in arrivo per l’ecobonus. Secondo quanto ha fatto sapere il governo, c’è l’intenzione di di legare la percentuale di detrazione agli obiettivi di risparmio energetico dei singoli interventi. Sembra quasi certo che la proroga dell’Ecobonus al 2018 vedrebbe ridurre l’importo della detrazione per gli interventi più piccoli; parallelamente, la riduzione interesserebbe anche l’Ecobonus condomini, […]

Secondo quanto emerge dall’indagine sul risparmio e sulle scelte finanziarie degli italiani 2017 curata dal Centro Einaudi e Intesa Sanpaolo su un campione di circa mille capifamiglia, sta crescendo il numero di di italiani che ritengono sufficiente il proprio reddito. Dall’indagine emerge che nel 2017 la quota degli intervistati che si definisce economicamente indipendente è […]

Con la legge sulla concorrenza in vigore dal 29 agosto scorso, è stato introdotto il conto deposito per la tutela di chi compra casa. Si può quindi richiedere il deposito del prezzo al notaio rogante fino alla trascrizione del contratto di compravendita. In questo modo chi non trascrive il preliminare ha uno strumento in più […]

1. Tra i beneficiari anche conviventi e titolari di compromesso di acquisto Oltre ai titolari di diritti reali sull’immobile e locatari/affittuari, possono accedere alle detrazioni fiscali per ristrutturazioni anche il convivente more uxorio, seppure non abbia un contratto di comodato né diritti di proprietà sull’immobile, le persone anche dello stesso sesso vincolate da unione civile […]

Da domani, 4 luglio, i libretti al portatore saranno messi fuori legge. A sancire la fine di questo strumento sono state le nuove normative anti-riciclaggio e anti-terrorismo (decreto legislativo 90, 25 Maggio 2017). Poco tracciabili, i libretti bancari e postali al portatore rischiavano di sfuggire alle maglie dei controlli. Negli anni si erano già succeduti […]