2018: Tutte le detrazioni fiscali a cui avrete diritto

Volete ristrutturare casa? La legge finanziaria 2018 ha confermato ed esteso numerose detrazioni fiscali per incentivare le ristrutturazioni immobiliari, purché le spese siano documentate da regolare fattura. Quanto alla tipologia, il bonus ristrutturazioni e mobili prevede una detrazione fiscale (Irpef o Ires) del 50% delle spese, fino a 96 mila euro, sostenute per lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, di restauro, di risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia tra il primo gennaio e il 31 dicembre di quest’anno. Dal primo gennaio del 219 si tornerà alla misura originaria, ossia ad una detrazione del 36% delle spese sostenute entro 48 mila euro per immobile.

Ecobonus: 75% di detrazione per i condomini

L’ecobonus, previsto per i lavori di riqualificazione energetica effettuati entro il 31 dicembre di quest’anno (se abitazione privata), o entro il 2021 (se condomini), dà diritto a detrazioni Irpef pari al 65% delle spese sostenute (75% per i condomini), per coibentazione e istallazione pavimenti per il miglioramento termico dell’edificio o per domotica, ovvero del 50% nel caso di lavori relativi a sostituzione e posa in opera di infissi, sostituzione e posa in opera di impianti di climatizzazione invernale con l’installazione di caldaie a condensazione e a biomassa e per l’installazione di schermature solari.

Tetti di spesa differenti per tipologia

In questo caso i tetti di spesa variano dai 100 mila euro per la riqualificazione energetica, ai 60 mila euro per interventi sull’involucro dell’edificio, piuttosto che per l’installazione di pannelli solari per produrre acqua calda per usi domestici o industriali, per ridursi a 30 mila euro per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale o l’istallazione di caldaie a condensazione o pompe di calore ad alta efficienza.